Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Pomarzany Fabryczne, w gminie Kłodawa, powiat kolski.
To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do pobliskich miejscowości.
Nieruchomość oferuje wiele możliwości aranżacyjnych - dzięki dwóm niezależnym wejściom istnieje możliwość urządzenia dwóch mieszkań, co sprawdzi się w przypadku rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do wykorzystania.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia całkowita: 190 m2
- Powierzchnia mieszkalna: 130 m2
- Powierzchnia garażu w bryle budynku: 60 m2
- Powierzchnia działki: 1800 m2 (18 arów)
- Rok budowy: 1989
- Ogrzewanie: piec na węgiel
- Odprowadzanie ścieków: przydomowa oczyszczalnia
- Dodatkowo: drugi, blaszany garaż, monitoring zewnętrzny
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom oferuje przestronne wnętrza i funkcjonalny układ, który można dostosować do indywidualnych potrzeb.
W skład części mieszkalnej wchodzą:
- kuchnia połączona z salonem,
- cztery dodatkowe pokoje,
- druga kuchnia,
- łazienka,
- wiatrołap.
Z jednego z pokoi prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu, co pozwala cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest przejście z domu do garażu, z którego można dostać się do kotłowni.
Dwa wejścia do budynku stwarzają możliwość wydzielenia dwóch części mieszkalnych - rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla rodzin wielopokoleniowych lub osób ceniących niezależność.
REMONT I STAN TECHNICZNY
Dom został wybudowany w 1989 roku, a około 8 lat temu przeszedł generalny remont. W ramach przeprowadzonych prac:
- wymieniono instalację elektryczną na miedzianą,
- wykonano nowy dach pokryty blachodachówką,
- ocieplono budynek styropianem o grubości 10 cm,
- wykonano elewację,
- zamontowano okna plastikowe.
Ściany zewnętrzne wykonane są z pustaka, szczyty i ściany działowe z cegły dziurawki, a strop jest lany.
Dodatkowym udogodnieniem jest monitoring zamontowany na zewnątrz budynku.
ZADBANA DZIAŁKA I PIĘKNY OGRÓD
Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 18 arów. Teren wokół nieruchomości jest zadbany, a przed domem znajduje się piękny ogród z oczkiem wodnym i licznymi nasadzeniami, który tworzy przyjemną przestrzeń do wypoczynku.
Na działce znajduje się również dodatkowy garaż blaszany, zapewniający miejsce do przechowywania samochodu, narzędzi lub sprzętu ogrodowego.
Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości zagospodarowania - od stworzenia strefy rekreacyjnej po urządzenie własnego warzywnika czy dodatkowej przestrzeni dla dzieci.
SPOKOJNA LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w cichej, kameralnej okolicy, w otoczeniu pól i luźnej zabudowy. Sąsiedztwo jest nieuciążliwe, a domy nie znajdują się bezpośrednio przy sobie, co zapewnia większą prywatność i swobodę.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a ostatni odcinek o długości około 200 metrów stanowi droga gruntowa.
Odległości:
Kłodawa - około 3 km,
Koło - około 20 km.
DLACZEGO WARTO?
To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego domu z dużą działką, zadbanym ogrodem i możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Dwa wejścia, dwie kuchnie oraz pięć pokoi dają szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni, a garaż w bryle budynku i dodatkowy garaż blaszany zwiększają komfort codziennego użytkowania.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie lub najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie lub najem nieruchomości.
Wyjątek stanowią oferty oznaczone symbolem 0% prowizji gdzie zainteresowany zakupem Klient podpisuje wyłącznie druk przekazania oferty 0% prowizji od Kupującego.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.